SH 행복주택 1884가구 모집! 청년·신혼부부라면 꼭 확인하세요
서울에서 내 집 마련이 부담스럽다면 반가운 소식이 나왔습니다.
서울주택도시공사(SH)가 총 1,884가구 규모의 행복주택 입주자 및 예비입주자를 모집한다고 발표했습니다. 대학생, 청년, 신혼부부, 고령자 등 다양한 계층이 시세보다 저렴한 임대료로 거주할 수 있는 기회입니다.
특히 이번 모집에서는 2세 미만 자녀를 둔 가구에 대한 우선공급 혜택도 포함돼 있어 관심이 더욱 높아지고 있습니다.
이번 글에서는 모집 규모부터 신청 자격, 임대료, 청약 일정까지 한눈에 정리해보겠습니다.
행복주택이란?
행복주택은 대학생, 청년, 신혼부부, 한부모가족, 고령자 등을 대상으로 공급되는 공공임대주택입니다.
주변 시세의 약 60~80% 수준으로 임대료가 책정돼 주거비 부담을 크게 줄일 수 있다는 장점이 있습니다.
- 대학생·청년: 최대 10년
- 신혼부부 자녀 있음: 최대 14년
- 고령자: 최대 20년
- 주거급여 수급자: 최대 20년
서울에서 상대적으로 저렴한 비용으로 장기간 거주할 수 있어 매년 경쟁률이 높은 인기 주택 유형입니다.
이번 모집 규모는?
이번 SH 행복주택 모집 물량은 총 1,884가구입니다.
| 구분 | 물량 |
|---|---|
| 신규 공급 | 55가구 |
| 잔여 공가 | 332가구 |
| 예비입주자 | 1,497가구 |
| 총계 | 1,884가구 |
사당 한누리채를 비롯한 다양한 단지가 포함되어 있으며, 기존 계약 해지 및 퇴거로 발생한 공실도 함께 공급됩니다.
평균 보증금과 월 임대료는?
SH가 공개한 평균 임대 조건은 다음과 같습니다.
| 전용면적 | 평균 보증금 | 평균 임대료 |
|---|---|---|
| 29㎡ 이하 | 약 6,200만원 | 약 24만원 |
| 39㎡ 이하 | 약 1억 1,400만원 | 약 43만원 |
| 49㎡ 이하 | 약 1억 3,600만원 | 약 52만원 |
| 59㎡ 이하 | 약 1억 6,300만원 | 약 62만원 |
실제 금액은 단지와 주택 유형에 따라 차이가 있을 수 있으므로 반드시 공고문을 확인해야 합니다.
2세 미만 자녀 가구 우선공급 확대
이번 모집에서 눈에 띄는 부분은 2세 미만 자녀를 둔 가구에 대한 우선공급입니다.
2024년 5월 28일 이후 출생한 자녀가 있는 신청자는 우선 선정 대상이 됩니다.
다만 우선공급 신청자가 모집 인원을 초과할 경우에는 무작위 추첨을 통해 당첨자를 선정하게 됩니다.
최근 정부의 저출생 대응 정책과 연계해 자녀가 있는 신혼부부 및 젊은 가구에 대한 주거 지원이 강화되는 모습입니다.
신청 자격은?
행복주택 신청을 위해서는 기본적으로 다음 조건을 충족해야 합니다.
기본 자격
- 모집공고일 기준 무주택 세대구성원
- 소득 기준 충족
- 자산 기준 충족
자산 기준
- 총자산: 3억 4,500만원 이하
- 자동차 가액: 4,542만원 이하
소득 기준
전년도 도시근로자 가구원 수별 월평균 소득 100% 이하 기준이 적용됩니다.
다만 대학생, 청년, 신혼부부, 고령자 등 공급 유형별로 세부 기준이 다르므로 반드시 SH 공고문에서 본인의 유형을 확인해야 합니다.
청약 일정은?
가장 중요한 일정입니다.
인터넷 청약
- 접수기간: 2026년 6월 15일 ~ 6월 17일
방문 청약
인터넷 이용이 어려운 고령자 및 장애인을 대상으로 진행됩니다.
- 접수기간: 2026년 6월 16일 ~ 6월 17일
당첨자 발표
- 서류심사 대상자 발표: 6월 26일
- 최종 당첨자 발표: 10월 30일
입주 예정
- 2026년 12월부터 순차 입주
단지별 입주 일정은 다를 수 있으며 예비입주자는 개별 안내가 진행됩니다.
행복주택 신청 전 꼭 체크해야 할 사항
신청 전에 아래 사항을 반드시 확인해 보세요.
- 무주택 요건 충족 여부
- 소득 및 자산 기준 확인
- 공급 유형별 자격 검토
- 희망 단지 위치 확인
- 보증금 및 월 임대료 부담 가능 여부 검토
- 청약 일정 미리 캘린더 등록
특히 서류 제출 기간을 놓치는 경우 당첨이 취소될 수 있으므로 일정 관리는 필수입니다.
마무리
서울의 높은 전셋값과 월세 부담 속에서 행복주택은 청년과 신혼부부, 고령자에게 매우 현실적인 주거 대안이 되고 있습니다.
이번 SH 행복주택 1,884가구 모집은 비교적 큰 규모로 진행되는 만큼 자격이 된다면 꼭 신청을 검토해 보시기 바랍니다.
특히 자녀가 있는 신혼부부라면 우선공급 혜택을 받을 수 있어 당첨 가능성을 높일 수 있습니다.
청약 접수는 6월 15일부터 시작되므로 미리 자격요건과 제출 서류를 확인해 준비해 두는 것이 좋겠습니다.
※ 본 글은 모집 공고 내용을 바탕으로 정리한 정보성 콘텐츠이며, 실제 신청 전에는 반드시 SH 공식 공고문을 통해 최신 자격 요건과 세부 조건을 확인하시기 바랍니다.
